Xây dựng Bến xe Miền Tây mới, Kích thích bất động sản Bình Chánh

0

Bến xe Miền Tây mới được quy hoạch xây dựng tại Xã An Phú Tây huyện Bình Chánh với tổng diện tích là 24.33 ha, nằm ngay trên nút giao thông Quốc lộ 1A, đại lộ Nguyễn Văn Linh và đoạn cuối cao tốc Tp.HCM – Trung Lương. Bến xe miền Tây mới được quy hoạch xây dựng như một trung tâm vận chuyển hành khách có cả bến xe, trung tâm thương mại, khách sạn, kết nối các tuyến metro, monorail, xe buýt nhanh BRT…

 

Quy hoạch 1/500 của bến xe Miền Tây mới tại xã An Phú tây Bình Chánh

Việc di dời địa điểm xây dựng bến xe Miền Tây mới từ xã Tân Kiên xuống xã An Phú Tây nhận được sự đồng thuận rất lớn của các chuyên gia, các doanh nghiệp vận tải, và của bà con nhân dân bởi vì vị trí trung tâm, giao thông thuận lợi dễ dàng tỏa ra các khu vực xung quanh. Đây là điểm cuối của đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương từ miền Tây về. Vị trí này nằm giáp Quốc lộ 1, đường Nguyễn Văn Linh là hai tuyến đường lớn nên thuận tiện cho các phương tiện ra-vào đón trả khách.

Vị trí xây dựng Bến xe Miền Tây mới

UBND TP.HCM đã giao Tổng Công ty TNHH Một thành viên Cơ khí GTVT Sài Gòn (Samco) làm chủ đầu tư Dự án Bến xe Miền Tây mới, và  quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 đã được hoàn thiện . Đồng thời, SAMCO cũng đã chuẩn bị vốn bồi thường giải phóng mặt bằng với tổng kinh phí 726 tỷ và UBND huyện Bình Chánh cho biết sẽ hoàn thành bồi thường mặt bằng trong quí 3-2017.

Tổng diện tích giải phóng mặt bằng cho dự án là 24,33 hecta, trong đó diện tích xây dựng bến xe miền Tây mới là 17 hecta, depot (trạm bảo hành sửa chữa xe) của tuyến xe buýt BRT (buýt nhanh) và lộ giới Quốc lộ 1A là 4,33 hecta.

Bến xe miền Tây mới dự kiến phục vụ mỗi ngày khoảng hơn 30.000 hành khách với gần 1.400 lượt xe xuất bến mỗi ngày, ngày cao điểm lên đến 63.000 lượt hành khách/ngày và 2.200 lượt xe xuất bến/ngày. Dự án kết nối đồng bộ với hệ thống giao thông công cộng như tuyến metro số 3a Bến Thành (Q.1) – ga Tân Kiên (huyện Bình Chánh), Monorail số 2 Quốc lộ 50 (Q.8) – Nguyễn Văn Linh – Trần Não – Xuân Thủy (Q.2) – khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa (Q.Bình Thạnh), xe buýt nhanh – BRT và các tuyến xe buýt trong tương lai.

Bến xe Miền Tây mới không chỉ có chức năng của một bến xe mà còn là một tổ chức không gian theo mô hình TOD (Transit Oriented Development). Tức là ngoài bến xe còn gắn với công trình tổ hợp đa chức năng gồm: Khách sạn, thương mại – dịch vụ, văn phòng, trung tâm mua sắm… Tổ chức kết nối giao thông đồng bộ, tách biệt luồng giao thông giữa đi – đến, đối nội – đối ngoại, tránh xung đột giao cắt; Giảm ùn ứ tại khu vực trong và ngoài bến xe… Bên cạnh đó, các công trình văn hóa, lịch sử và tôn giáo trong khu vực sẽ được nghiên cứu để hạn chế tối đa nhất việc bị tác động và ảnh hưởng.

Với việc xây dựng bến xe Miền Tây mới tại xã An Phú Tây đã kích thích bất động sản tại khu vực xã An Phú Tây nói riêng và của cả khu Tây Thành phố trở nên nóng sốt. Các hoạt động mua bán đất nền của người dân diễn ra sôi động, giá trị bất động sản được liên tục được đẩy lên, cùng với thời điểm đó thông tin về huyện Bình Chánh được lên quận được lan truyền mạnh, tạo hiệu ứng thúc đẩy bất động sản nóng sốt mãnh liệt.

Đến thời điểm hiện tại, những ngày cuối tháng 9, những thông tin về Bình Chánh lên Quận đã được các cấp chính quyền đính chính, đưa ra những thông tin chính thống đã góp phần hạ nhiệt cơn sốt đất nền tại huyện Bình Chánh, tình trạng mua bán giấy tay mua bán đất nền phân lô nhỏ lẻ đã giảm hẳn, thay vào đó là khách hàng có nhu cầu tìm đến những dự án Khu dân cư được quy hoạch bài bản , vững mạnh về pháp lý, an toàn trong giao dịch, hạ tầng đồng bộ,tiện ích hiện hữu để đầu tư mua bán,và một trong số đó Khu dân cư An Phú Tây, nằm trên xã An Phú Tây huyện Bình Chánh, cách bến xe Miền Tây mới chỉ 2km.

Khu dân cư An Phú Tây được triển khai bởi chủ đầu tư Sadeco, từ năm 2014 trải qua 3 năm xây dựng và hoàn thiện thì Dự án An Phú Tây đã có sự đồng bộ hoàn thiện 100% về cơ sở hạ tầng, khu dân cư hiện hữu đông đúc, ngay tại khu dân cư đã có sự hoạt động của 2 trường mầm non và 1 trường tiểu học An Phú tây 2, trường THCS Nguyễn Văn Linh, Trung tâm TDTT của xã cùng với trạm y tế xã và trụ sở của Liên đoàn Lao Động huyện Bình Chánh hoạt động làm việc.

Tổng diện tích của dự án An Phú Tây là 46.7 ha với 1074 nền đất đã gần như được sở hữu toàn bộ. Chỉ còn lại đúng 135 nền cuối cùng được mở bán trong quý IV năm 2017 trùng với thời điểm mà Samco cam kết hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng.

Điểm đặc biệt của đợt mở bán cuối cùng này là tất cả 135 nền đã tách ra sổ riêng, khách hàng có thể sang tên công chứng ngay được, điều này tạo dựng được niềm tin rất lớn của khách hàng. Một điểm cộng nữa của KDC An Phú Tây đối với khách hàng đó là sự hoàn thiện về hạ tầng tiện và ích phục vụ cuộc sống, giao thông thuận tiện, lại chỉ cách Bến xe Miền Tây mới chỉ 2km giao thông, từ dự án đi đến đường Nguyễn Văn Linh, chợ Bình Điền chỉ có mất quãng đường hơn 1km.

Mọi chi tiết về dự án Khu dân cư An Phú Tây, quý khách hàng vui lòng liên hệ phụ trách dự án Hotline: 0901.359.866

Hoặc truy cập địa chỉ: https://nhadatexpress.com.vn/du-phu-tay-khu-dan-cu-phu-tay-binh-chanh.html

Ngọc Minh Land

Comments
Loading...