TP.HCM thông báo sẽ mở rộng Quốc lộ 13 đoạn từ nút giao Bình Phước đến cầu Bình Triệu dài khoảng 5,5 km, dự kiến thực hiện trước năm 2025 với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng.
Ngày 9/4, Sở Giao thông Vận tải TP.HCM cho biết, dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 (QL13) đoạn từ nút giao Bình Phước đến cầu Bình Triệu đang được lập quy hoạch và thực hiện trong giai đoạn 2021-2025. Dự án có tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân sách thành phố. Trước đó, hồi cuối tháng 1, Bình Dương cũng đã thực hiện điều chỉnh cục bộ kế hoạch đầu tư công, tăng vốn đầu tư thông tuyến Quốc lộ 13 đoạn từ nút giao Tự Do đến nút giao Lê Hồng Phong.
QL13 được xem là công trình trọng điểm ở cửa ngõ TP.HCM đi các tỉnh miền Đông Nam bộ, nhiều lần được nghiên cứu giải quyết kẹt xe do tình trạng “thắt cổ chai”. Trong khi Bình Dương mở rộng QL13 lên 6 làn xe, lên 8 làn xe thì đoạn QL13 TP.HCM vẫn chưa thông.
Bỏ qua những yếu tố khách quan, tuyến đường 13 qua Bình Dương được mở rộng nhanh hơn bởi đây là trục giao thông huyết mạch, giao cắt của nhiều tuyến đường quan trọng khác. Theo Quyết định số 4291 / QĐ-UBND phê duyệt quy hoạch phát triển hệ thống giao thông công cộng tỉnh Bình Dương đến năm 2025 và tầm nhìn sau năm 2025, QL13 có 17 công trình đi qua, trong đó có các tuyến đường sắt. khu đô thị 2, 3, 5, 8; các công trình trung chuyển, nhà ga kỹ thuật và hơn 10 tuyến xe buýt đô thị kết hợp với xe buýt nhanh (BRT) …
Trước đó, tại Quyết định 1071 / QĐ-UBND phê duyệt đồ án Quy hoạch chung xây dựng đô thị Thuận An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030, Bình Dương đã quyết định mở rộng QL13 (đoạn từ trung tâm Lái Thiêu đến đường Nguyễn Văn Tiết) trở thành đại lộ tài chính – thương mại – dịch vụ lớn nhất tỉnh. Từ trục đại lộ này sẽ phát triển 5 trung tâm thương mại phụ trợ cấp đô thị.
Có vai trò quan trọng trong quá trình đô thị hóa và triển khai dự án “Vùng đổi mới” của Bình Dương, tỉnh đã ban hành nhiều quyết định nhằm thúc đẩy quá trình hoàn thiện QL13. Điển hình là Quyết định 3897 / QĐ-UBND về việc giao chỉ tiêu đầu tư công năm 2021, hay gần đây nhất vào tháng 1 là Quyết định số 283 / QĐ-UBND về việc điều chỉnh một phần kế hoạch đầu tư công. giai đoạn 2016-2020, kế hoạch đầu tư công năm 2020 và chuyển giai đoạn thực hiện dự án.
Theo các quyết định này, vốn đầu tư cho Dự án giải phóng mặt bằng QL13 đoạn từ nút giao Tự Do đến nút giao Lê Hồng Phong được điều chỉnh tăng thêm hơn 211 tỷ đồng và chuyển từ danh mục “Chuẩn bị đầu tư” thành “Thực hiện dự án”. của QL13 đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến nút giao cầu Ông Bộ, cầu Ông Bộ đến nút giao Hữu Nghị… cũng được lên kế hoạch đầu tư.
Hiện tại, QL13 là khu vực tập trung nhiều tiện ích quốc tế như trung tâm thương mại, bệnh viện, thu hút người dân TP.HCM, Bình Dương và các tỉnh lân cận. Trên trục đường này còn có các khu công nghiệp lớn với lực lượng chuyên gia, công nhân kỹ thuật cao hàng chục nghìn người.
Trong tương lai, theo quy hoạch QL13 sẽ trở thành đại lộ từ trung tâm Lái Thiêu đến Nguyễn Văn Tiết của TP Thuận An, sẽ trở thành khu trung tâm thương mại (Central Business District – CBD) của tỉnh, tập trung trên các cơ quan hành chính, trung tâm thương mại, ngân hàng, cao ốc văn phòng, cao ốc phức hợp, dự án chung cư cao cấp …
Với lợi thế nằm trong “vùng đổi mới” Bình Dương và là đô thị vệ tinh của thành phố Thủ Đức, thành phố Thuận An được đánh giá hưởng lợi từ việc quy hoạch QL13 trở thành đại lộ.
Trước triển vọng này, nhiều chủ đầu tư lớn đã bắt đầu triển khai các dự án tại Thuận An từ năm 2019 đến năm 2020 khiến thị trường liên tục ghi nhận những biến động về giá. Theo báo cáo thị trường bất động sản năm 2020 của VNDirect, đến tháng 10/2020, giá căn hộ ở mức 30 triệu – 40 triệu đồng / m2, tăng mạnh so với mức 20 triệu – 25 triệu đồng / m2 năm 2018. Tại đồng thời thị trường căn hộ Thuận An bắt đầu xuất hiện phân khúc căn hộ cao cấp dọc trục QL13. Hầu hết các dự án này đều có tỷ lệ tiêu thụ khả quan, ví dụ như Astral City.
Dự án Astral City có quy mô 3,7 ha với 8 tòa tháp cao 40 tầng. Hiện tại, dự án giới thiệu ra thị trường 2 tòa tháp The Sirius và The Rigel đầu tiên với phương thức thanh toán cạnh tranh: Thanh toán 30% đến khi nhận nhà, đợt đầu chỉ 100 triệu và 1% sau đó. . Ngân hàng VPBank hỗ trợ tài chính với khoản vay lên đến 70% giá trị sản phẩm trong vòng 25 năm, ân hạn nợ gốc và lãi vay trong vòng 24 tháng.