Lavita Thuận An là dự án căn hộ cao cấp trên cung đường Nguyễn Thị Minh Khai và Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương. Dự án có quy mô 4 block cao từ 33-38 tầng nổi, 2 tầng hầm với tổng số 2.477 sản phẩm gồm: căn hộ, cao ốc thương mại và văn phòng trên quỹ đất 23.508,5 m2. Dự án Lavita Thuận An do Công ty CP Bất Động Sản Thuận An làm chủ đầu tư và do Hưng Thịnh Land phát triển, được bán độc quyền bởi PropertyX.
Căn hộ Lavita Thuận An được Hưng Thịnh PropertyX chính thức ra mắt vào đầu tháng 4/2020 đã thu hút rất nhiều khách hàng đầu tư và cư dân địa phương đến với căn hộ 4.0 có 1 không 2 tại Thuận An-Bình Dương với phương thức thanh toán dài hạn do vị trí đắc địa và vô cùng thuận lợi. không lãi suất, hỗ trợ vay 70% từ ngân hàng, uy tín và thành công của chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án đã nhanh chóng đưa dự án vào tâm điểm đầu tư thu hút tâm điểm chú ý của giới bất động sản Bình Dương.
TỔNG QUAN DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN
| Tên dự án: | Căn hộ chung cư cao Thuận An |
| Tên thương mại dự án: | LAVITA THUẬN AN Tên cũ: ANDERSON PARK |
| Vị trí: | Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai giao với Quốc lộ 13, phường Thuận Giao, Tp.Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Bất động sản Thuận An |
| Đơn vị phát triển: | Hưng Thịnh Land |
| Tổng thầu: | Công Ty Cổ Phần PTĐT Xây Dựng HT (HT Contruction) |
| Thiết kế: | Công ty TNHH TV-TK-XD Lam Giang & Công ty TNHH RANKINE – HILL VN |
| Loại hình: | Căn hộ thương mại, officetel, nhà phố liền kề |
| Quy mô dự án: | Tổng diện tích ~23.000 m2. Trong đó: + Có 4 tòa tháp A,B,C,D cao 33 – 38 tầng & 2 tầng hầm + Số lượng căn hộ: 2.477 căn + Số lượng shophouse: 53 căn + Số lượng Officetel: 672 căn + Block A: 540 căn hộ + Block B: 540 căn hộ + Block C: 415 căn hộ + Block D: 415 căn hộ |
| Khu thấp tầng: | Khu nhà phố được chia thành 5 phân khu: + Lô A: 13 Căn: nhà LKTM 4 tầng, tổng diện tích: 1.112 m2 + Lô B: 16 Căn: nhà LKTM 3 tầng, tổng diện tích: 1.076 m2 + Lô C: 19 Căn: nhà LKTM 4 tầng, tổng diện tích: 1.528 m2 + Lô D: 18 Căn: nhà LKTM 3 tầng, tổng diện tích: 1.311 m2 + Lô E: 25 Căn: nhà LKTM 3 tầng, tổng diện tích: 1.802 m2 |
| Diện tích loại căn hộ: | + Căn hộ 1PN (37m2 – 42m2 – 46 m2 – 50m2: thông thủy) + Căn hộ 2PN( 63m2 – 66m2 – 70m2: thông thủy) + Căn hộ 3PN (81m2: thông thủy) |
| Pháp lý: | + Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam + Sở hữu 50 năm đối với cá nhân, tổ chức nước ngoài |
| Thanh toán: | Thanh toán theo tiến độ, trả trước 30% đến khi nhận nhà. Ngân hàng hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, thời hạn vay 25 năm. |
| Giá bán: | CHỈ 32 TRIỆU/M2 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN
Dự án căn hộ Lavita Thuận An có vị trí vô cùng thuận lợi tại Bình Dương, ngay ngã tư Quốc lộ 13 và Nguyễn Thị Minh Khai, Phường. Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương.
Kết nối các vùng nhanh chóng và dễ dàng
Dự án nằm trên các tuyến đường huyết mạch và mang lại lợi thế lớn trong việc di chuyển và kết nối khu vực. Đây cũng là yếu tố tăng giá trị căn hộ Lavita Thuận An. Cư dân sinh sống tại đây có thể dễ dàng di chuyển đến bất kỳ địa điểm nào trong thành phố để phục vụ nhu cầu đi học, làm việc, vui chơi giải trí và chăm sóc sức khỏe.
- Sân Golf Sông Bé, Aeon Mall, VSIP 1 và Bệnh viện Quốc tế Becamex chỉ cách 5 phút
- Cách Thành phố Dĩ An, Thủ Dầu Một, Khu công nghiệp Việt Hương, Quận 12, Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 10 phút
- Cách Chợ Thủ Dầu Một, Khu du lịch Đại Nam và Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc chỉ 20 phút.
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 1, Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 30 phút
Dự án còn gần nhiều dịch vụ thiết thực khác như bệnh viện Sóng Thần, bệnh viện Columbia, trường cao đẳng nghề, bưu điện Thuận Giao. Đặc biệt, cách dự án không xa các khu công nghiệp có quy mô lớn nhất như: Khu công nghiệp Việt Hương, Khu công nghiệp Đồng An, Khu công nghiệp VSIP, Cụm công nghiệp An Thạnh, An Phú. Ngoài ra còn có một số chợ lớn, siêu thị và trung tâm thương mại.
Với các khu, cụm công nghiệp lớn như vậy, lượng công nhân, chuyên gia về đây làm việc sẽ rất lớn. Nhu cầu thuê và mua căn hộ chung cư cao cấp sẽ tăng đột biến. Giá trị tài sản do đó sẽ tăng nhanh chóng mặt tại đây. Đây cũng chính là động lực khiến giá nhà Lavita Thuận An tiềm năng tăng cao.
TIỆN ÍCH CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN
Căn hộ Lavita Thuận An sở hữu những tiện ích nội khu chất lượng cao của dòng căn hộ Smarthome 4.0 đầu tiên tại thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Dự án Lavita Thuận An sở hữu chuỗi hơn 50+ tiện ích tiêu chuẩn quốc tế. Làm hài lòng mọi khách hàng khó tính. Tại đây cư dân có thể tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hàng loạt các tiện ích cao cấp. Tất cả sẵn sàng đáp ứng mọi nhu cầu về không gian nghỉ dưỡng, giải trí, chải chuốt và rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Các tiện ích nội khu của dự án bao gồm:
- Công viên cây xanh trong lòng chung cư
- Cảnh quan rừng
- Hồ bơi thác nước
- Hồ bơi tràn
- Đường chạy bộ
- Cảnh biển
- Tác phẩm nghệ thuật tán
- Vườn cây ăn quả nhiệt đới
- Khu vườn năng lượng
- Khu BBQ
- Cư dân vui chơi giải trí tại quảng trường rộng lớn
- 3 tầng trung tâm thương mại đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân
- Sân thể thao ngoài trời: sân cầu lông, sân tennis
- Hội quán mở rộng trên diện tích hơn 2700 m2
- Sky bar trên mái nhà
- Khu tổ chức tiệc ngoài trời
- Khu sinh hoạt chung kết nối cộng đồng cư dân
- Nhà trẻ, sân chơi trẻ em
- Tập gym, yoga và spa giúp rèn luyện sức khỏe và chăm sóc sắc đẹp
- Khu vực tiếp khách doanh nhân với các phòng họp nhỏ
- rạp chiếu phim
- Chuỗi nhà hàng ẩm thực với thực đơn phong phú
- chỗ đậu xe
- Thang máy tốc độ cao đạt tiêu chuẩn quốc tế
- Hệ thống camera giám sát hiện đại
- Hệ thống phòng cháy và chữa cháy tự động …
Chuỗi tiện ích này giúp nâng chất lượng cuộc sống của cư dân lên một tầm cao mới. Điều mà việc mua hoặc thuê những căn hộ, nhà trọ giá rẻ sẽ không bao giờ có thể có được.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN
5 phút để đến:
- Sân golf Sông Bé
- Trung tâm mua sắm Aeon
- Lotte Mart
- VSIP 1
- Bệnh viện quốc tế Becamex
10 phút đến:
- Trung tâm Đô thị mới Bình Dương (Binh Duong New Town)
- CLB chơi gôn Twin Doves
- Khu công nghiệp Việt Hương
- Quận 12
20 phút đến:
- Trung tâm hành chính Thuận An
- Khu du lịch Đại Nam
- Khu du lịch Thủy Châu
- Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
30 phút đến:
- Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất
- Khu đô thị mới Thiêm
MẶT BẰNG DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN
Quy hoạch dự án căn hộ Lavita Bình Dương nằm trên tổng diện tích 23.508m2, mật độ xây dựng chỉ 28,76% toàn phân khu gồm 4 block cao 137m tạo nên sự vững chãi, sừng sững tại Bình Dương. Mặt bằng tổng thể của dự án được chia thành nhiều khu chức năng tích hợp những nét độc đáo với mong muốn đáp ứng đầy đủ nhu cầu của khách hàng.
Hai tầng hầm với diện tích 15.882 m2 được phân bổ đều trong các tòa tháp đảm bảo mật độ giao thông trong khu dân cư thuận tiện và đảm bảo an ninh cao. Khu sân vườn chiếm 500m2 tổng thể cho thấy sự quan tâm của chủ đầu tư trong việc kiến tạo không gian xanh tổng thể, là tiền đề tạo nên nguồn sinh khí cho toàn căn hộ.
Tổng thể mặt bằng 100% hướng nắng, hướng gió, có tầm nhìn rộng ra thành phố sầm uất, năng động và trẻ trung. Chủ đầu tư cung cấp ra thị trường đa dạng loại hình với 53 căn shophouse, 448 officetel tại hai tháp C và D cùng 1908 căn hộ dân cư hòa mình vào không gian trải rộng của Lavita.
THIẾT KẾ CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN
Thiết kế chi tiết của dự án căn hộ Lavita linh hoạt theo phong cách thiết kế độc đáo của một căn hộ tiêu chuẩn hạng A tại TP.HCM. Lavita Bình Dương được chủ đầu tư Ngọc Điền rất chú trọng và tỉ mỉ trong từng đường nét thiết kế, ngoài sự thông minh khi tận dụng tối đa không gian căn hộ, khả năng đón sáng và đón gió lên đến 70%, bên cạnh những trang thiết bị sang trọng, hiện đại được cung cấp bởi các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Nhưng điểm nổi trội nhất của Lavita Thuận An so với các căn hộ cùng phân khúc là trang bị kỹ thuật tự động, bao gồm: hệ thống phòng cháy chữa cháy, hệ thống camera kiểm soát 24/7, hệ thống thang máy, đèn chiếu sáng công cộng, điều hòa, cấp gas, cấp nước. cung cấp… mang đến sự an toàn và thoải mái tuyệt đối cho cư dân mà không phải dự án nào cũng có thể đáp ứng được.
Các thông số về diện tích và loại hình căn hộ của dự án vô cùng đa dạng và hợp lý đáp ứng tối đa nhu cầu của từng khách hàng.
NỘI THẤT BÀN GIAO DỰ ÁN LAVITA THUẬN AN
BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ LAVITA THUẬN AN
Theo chủ đầu tư, giá bán căn hộ Lavita vô cùng hấp dẫn. Theo đó, giá căn hộ từ 38 – 45 triệu / m2. Mức giá này không cao hơn so với giá các dự án cùng phân khúc tại Bình Dương. Đặc biệt:
- Căn hộ officetel có giá từ 1,3 – 1,6 tỷ
- Giá căn hộ 1 phòng ngủ từ 1,8 – 2,1 tỷ.
- Giá căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 69,58m2 – 70,05m2 giá từ 2,5-2,6 tỷ
- Giá căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 71,21 m2 – 72,55 m2 giá 2,8 – 3 tỷ
- Căn hộ 3 phòng ngủ giá 3,3 – 3,5 tỷ.
FAQ – NHỮNG THẮC MẮC LIÊN QUAN DỰ ÁN
Mũi tàu Nguyễn Thị Minh Khai và Đại lộ Bình Dương, phường Thuận Giao, TP. Thuận An, Bình Dương.
Tổng diện tích: 23.508,5 m2,
Diện tích xây dựng: 5.942,9 m2,
Tổng diện tích xây dựng: 225.848,24 m2,
Quy mô dân số: 3.808 người.
Khối cơ bản: 28,76%,
Cao tầng: 24,41%.
Dự án gồm 4 block. Trong đó:
+ Block A: cao 33 tầng, gồm 16 căn shophouse và 523 căn hộ,
+ Block B: Cao 33 tầng, gồm 16 căn shophouse và 523 căn hộ,
+ Block C và D: cao 38 tầng, gồm 15 căn shophouse, 672 văn phòng và 712 căn hộ.
Có 2 hầm: đậu xe máy và ô tô,
Tầng 1 & 2: sảnh lễ tân, tòa nhà văn phòng, nhà trẻ, phòng sinh hoạt chung,
Tầng 3 – 33 Block A & B: Căn hộ,
Tầng 3 – 14 block C & D: Officetel,
Tầng 15 – 38 Block C & D: Căn hộ
Căn hộ Officetel: 32m2 – 36m2 – 39m2 – 47m2 – 50m2,
Căn hộ 1 phòng: 47m2 – 52m2,
Căn hộ 2 phòng ngủ: 69m2 – 70m2 – 72m2,
Căn hộ 3 phòng ngủ: 93m2.
Mỗi block có 6 thang máy và 2 thang bộ thoát hiểm.
65 căn hộ / thang máy / tổng số căn hộ
2,5 căn hộ / thang máy / sàn (căn hộ)
4,5 hộ / thang máy / sàn (Officetel)
Chiều cao căn hộ từ sàn đến trần là 3,3m
Chiều cao của tòa nhà thương mại là 3,8m ở tầng trệt và 5,2m ở tầng 2
Chiều cao tầng trệt khu sảnh là 3,8 m.
Thiết bị vệ sinh: Kohler (thương hiệu Đức)
Thiết bị nhà bếp: Malloca (thương hiệu Tây Ban Nha)
Thiết bị khóa cửa: Hafele (Thương hiệu Đức)
Thiết bị điện: Panasonic (thương hiệu Nhật Bản)
Có, sử dụng thẻ từ cho cư dân của dự án
Hệ thống báo cháy có sẵn theo quy định phòng cháy chữa cháy
Dự kiến quý 4/2023
Dự án hiện đã hoàn thiện phần xây dựng và được phép ký hợp đồng mua bán
