Năm 2020, An Gia đạt gần 1.754 tỷ đồng nhờ bàn giao căn hộ bên sông Panorama, gấp 4,5 lần cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 415 tỷ đồng, tăng 27% so với năm trước và kế hoạch năm.
Tại thời điểm cuối năm, tổng tài sản cuối năm cao gấp đôi cùng kỳ, tiền và các khoản tương đương tiền được cải thiện đáng kể.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản năm 2020 gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng kép của dịch Covid-19 và quá trình rà soát pháp lý của dự án, doanh thu và lợi nhuận của CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản An Gia (HoSE: AGG) đều tăng trưởng cùng kỳ nhờ hoạt động bàn giao dự án.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất vừa công bố, An Gia có doanh thu thuần cả năm 2020 đạt gần 1.754 tỷ đồng, gấp 4,5 lần cùng kỳ năm ngoái. Thu nhập chủ yếu đến từ việc bàn giao căn hộ River Panorama (1.629 tỷ đồng, 93% cơ cấu), trong khi giá trị năm ngoái thấp (25,5 tỷ đồng).
Doanh thu tài chính cũng tăng trưởng mạnh, đạt 445,5 tỷ đồng, gấp đôi năm trước. Khoản lãi này sẽ đến từ khoản đầu tư vào Công ty Hoàng Ân (Dự án The Sóng) và Công ty Gia Khánh (Dự án Westgate), khi An Gia nắm quyền kiểm soát và các công ty này trở thành công ty con có tổng giá trị 338,8 tỷ đồng, cũng như lợi nhuận từ việc thanh lý đầu tư vào công ty Sơn Lâm (dự án Phan Thiết).
Dù chưa quyết toán được doanh thu cả năm do gần 200 khách hàng ở nước ngoài không thể nhận bàn giao căn hộ do ảnh hưởng của Covid-19 nhưng An Gia đã vượt kế hoạch lợi nhuận sau thuế cho cổ đông công ty mẹ đạt gần 415 tỷ đồng, tăng 27% so với năm ngoái. Thu nhập trên mỗi cổ phiếu tương ứng là 5.032 đồng, tăng 20% kể từ khi công ty phát hành cổ phiếu trị giá 10% để trả cổ tức trong năm. Vốn điều lệ do đó đã tăng lên gần 825 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2020, tổng tài sản của An Gia tăng gần gấp đôi lên 9.764 tỷ đồng so với cùng kỳ, chủ yếu do tài sản lưu động. Vốn chủ sở hữu cũng tăng 60% lên 2.321 tỷ đồng. Công ty đã cải thiện đáng kể tiền và các khoản tương đương tiền, đạt 519 tỷ đồng, gấp 3,8 lần so với đầu năm.
Lượng hàng tồn kho cuối năm lên tới 5.734 tỷ đồng và nằm trong các dự án đang triển khai và kế hoạch bàn giao cụ thể cho năm sau như The Sóng, WestGate, River Panorama, Sky89 … Với vị trí đẹp, thiết kế đẹp và giá bán vừa phải Với chất lượng tiệm cận và nhanh hơn Các sản phẩm từ An Gia luôn được thị trường đón nhận.
Tính đến cuối năm 2020, công ty vẫn có hơn 2,553 tỷ khoản thanh toán trả trước ngắn hạn, gấp đôi so với đầu kỳ. Đây là khoản ứng trước của khách hàng hoặc khoản đặt trước để mua sản phẩm bất động sản, được ghi nhận vào doanh thu và lợi nhuận khi dự án được bàn giao. Điều này cho thấy An Gia vẫn có lượng khách hàng mua đều đặn và các dự án vẫn đang được phát triển.
Theo thông tin cập nhật của công ty, dự án Sky89 (Q.7, TP.HCM) hoàn thành vào tháng 12/2020 và dự kiến giao nhà vào quý II / 2021. Trong các giai đoạn tiếp theo, các dự án Westgate (Bình Chánh, TP.HCM) hay The Standard (Bình Dương) cũng sẽ được tung ra thị trường với hơn 90% khách hàng quan tâm.
An Gia dự kiến bàn giao 4.500 sản phẩm thuộc các dự án Sky89, The Song, The Standard và Westgate trong khoảng thời gian từ năm 2021 đến 2024. Trong đó, Sky89, The Sóng và The Standard dự kiến sẽ được An Gia bàn giao vào năm 2021 và 2022 để đảm bảo lợi nhuận sau thuế lần lượt là 500 tỷ đồng và 690 tỷ đồng.
Báo Đầu Tư Chứng Khoán (link)
